新北市鶯歌區建國路210巷6號5F/5F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 13 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物18.95 坪
公設比12.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 國慶段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.7
建國路中位 22.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比建國路中位 低 41%比鶯歌區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。