新北市鶯歌區中正三路179號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 7.1 萬/坪 × 105.52 坪
權狀坪數105.52 坪
主建物94.15 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.52 坪
└ 主建物 94.15 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 63.27 坪
0 坪105.52 坪
土地坐落 二橋段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比中正三路中位 低 59%比鶯歌區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。