新北市板橋區大觀路三段138號7F/12F

2013-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 30.2 萬/坪 × 37.06 坪

權狀坪數37.06 坪

主建物25.59 坪

公設比21.6%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 37.06 坪

└ 主建物 25.59 坪

└ 公設等 11.47 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪37.06 坪

土地坐落 大同段 470 地號

成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪

本筆成交 30.2

本棟中位 29.7

大觀路三段中位 30.4

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 2%比大觀路三段中位低 1%比板橋區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。