新北市深坑區翠谷街85號2F/6F
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 33 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物4.99 坪
公設比45.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 171-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.6
翠谷街中位 27.2
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 低 5%比翠谷街中位 高 21%比深坑區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+17%
2026 年推估410 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。