新北市新店區北新路一段126巷30號14F/15F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,478 萬 50.7 萬/坪 × 88.28 坪
權狀坪數88.28 坪
主建物41.84 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.28 坪
└ 主建物 41.84 坪
└ 公設等 46.44 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪88.28 坪
土地坐落 行政段 845 地號
價格拆解
成交總價4,478 萬
扣車位後房價4,478 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 62
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 18%比北新路一段中位 低 20%比新店區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,582 萬
每月月付134,211 元
30 年總利息1,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-06-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 88.28 坪 63.3 萬/坪總 5,590 萬 2025-01-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 88.28 坪 67.7 萬/坪總 5,480 萬 2022-03-01 6F/15F 5房2廳3衛 · 81.9 坪 62 萬/坪總 4,850 萬 2017-02-28 7F/15F 4房2廳3衛 · 80.56 坪 46.9 萬/坪總 3,680 萬 2017-01-03 6F/15F 4房2廳3衛 · 81.9 坪 46.9 萬/坪總 3,730 萬 2014-12-14 4F/15F 3房2廳3衛 · 81.9 坪 52 萬/坪總 4,260 萬 2014-07-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 80.56 坪 62.1 萬/坪總 5,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。