新北市新莊區民安路188巷8弄5號9F/13F
2018-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 26.1 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物8.11 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪14 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 36.4
民安路中位 31.8
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 28%比民安路中位 低 18%比新莊區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交365 萬
+40%
2026 年推估512 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。