新北市淡水區水源街二段74巷21號3F/5F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.8 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物36.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 鄧公段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
水源街二段中位 21
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 低 30%比淡水區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔4間套房
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。