新北市林口區竹林路27號7F/8F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 19.7 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物25.1 坪
公設比35.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 行政段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 29.2
竹林路中位 21.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 33%比竹林路中位 低 10%比林口區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。