新北市中和區華新街28之5號5F/7F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 40.5 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物24.52 坪
公設比12.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 正南段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 30.2
華新街中位 32.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 34%比華新街中位 高 23%比中和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-20 7F/7F 3房2廳1衛 · 41.09 坪 36.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 39.8 萬/坪總 1,720 萬 2018-03-29 7F/7F 3房2廳1衛 · 41.09 坪 26.3 萬/坪總 1,080 萬 2015-04-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 30.2 萬/坪總 1,300 萬 2014-03-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 29.3 萬/坪總 1,260 萬 2013-06-27 7F/7F 2房2廳1衛 · 28.92 坪 28 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。