新北市中和區華新街28之5號4F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.2 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物24.52 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 正南段 599 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
華新街中位 33
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比華新街中位 低 8%比中和區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。