新北市永和區中山路一段225號8F/12F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 39 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物28.39 坪
公設比9.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 保平段 653 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 48.3
中山路一段中位 54.5
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 19%比中山路一段中位 低 28%比永和區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。