新北市永和區中山路一段225號11F/12F

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,565 萬 48.3 萬/坪 × 32.37 坪

權狀坪數32.37 坪

主建物25.01 坪

公設比9.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.37 坪

└ 主建物 25.01 坪

└ 公設等 7.36 坪

土地持分 3.32 坪

0 坪32.37 坪

土地坐落 保平段 653 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪

本筆成交 48.3

本棟中位 48.3

中山路一段中位 55.2

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位高 0%比中山路一段中位低 13%比永和區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）313 萬

貸款（8 成）1,252 萬

每月月付46,905 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。