新北市鶯歌區建國路137號9F/9F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.8 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物24.35 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 國慶段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 25.8
建國路中位 22.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 27%比建國路中位 低 15%比鶯歌區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。