新北市板橋區新府路122號19F/24F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 87.9 萬/坪 × 13.88 坪
權狀坪數13.88 坪
主建物8.32 坪
公設比35.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.88 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪13.88 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 68.8
新府路中位 65.5
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 28%比新府路中位 高 34%比板橋區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,220 萬
+1%
2026 年推估1,236 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 15F/24F 1房1廳1衛 · 13.88 坪 80.3 萬/坪總 1,115 萬 2022-07-06 7F/24F 0房0廳0衛 · 13.88 坪 68.8 萬/坪總 955 萬 2021-10-12 9F/24F 1房1廳1衛 · 13.88 坪 72 萬/坪總 1,000 萬 2020-03-08 4F/24F 0房1廳1衛 · 23.27 坪 42.1 萬/坪總 980 萬 2020-02-01 13F/24F 0房1廳1衛 · 23.27 坪 46.4 萬/坪總 1,080 萬 2018-08-24 20F/24F 1房1廳1衛 · 23.27 坪 44.1 萬/坪總 1,025 萬 2018-03-25 22F/24F 1房1廳1衛 · 13.88 坪 62.7 萬/坪總 870 萬 2017-06-02 21F/24F 0房1廳1衛 · 13.88 坪 67.4 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。