新北市土城區學成路108巷8號12F/12F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 42.5 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物26.45 坪
公設比15.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 學成段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 44.2
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比學成路中位 低 10%比土城區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。