新北市鶯歌區尖山路240巷21弄25號5F/5F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.2 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物27.55 坪
公設比2.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 尖山腳段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.5
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比尖山路中位 低 32%比鶯歌區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。