新北市中和區捷運路48號4F/19F
2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 38.2 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物22.96 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 41
捷運路中位 46.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 7%比捷運路中位 低 18%比中和區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。