新北市板橋區文化路二段98號16F/25F
2014-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 7.8 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物49.34 坪
公設比27.8%
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 231 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 44.5
文化路二段中位 63.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 82%比文化路二段中位 低 88%比板橋區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。