新北市汐止區民族五街2之7號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 29 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 393-2 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 31.8
民族五街中位 32
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 9%比民族五街中位 低 9%比汐止區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。