新北市中和區圓通路417之9號1F/9F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 33.6 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物20.29 坪
公設比41.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 錦和段 915 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
圓通路中位 35.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 5%比中和區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。