新北市汐止區康寧街753巷10弄11號7F/12F
2015-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 563 萬 15.3 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物26.52 坪
公設比16.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 金龍段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 23.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 35%比康寧街中位 低 53%比汐止區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。