新北市土城區中央路一段31號11F/12F
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 38.4 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物14.63 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 學成段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 39.5
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 3%比中央路一段中位 低 6%比土城區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。股東親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。