新北市鶯歌區尖山路140巷12弄14號2F/7F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.3 萬/坪 × 75.42 坪
權狀坪數75.42 坪
主建物52.92 坪
公設比16.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 75.42 坪
└ 主建物 52.92 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪75.42 坪
土地坐落 國姓段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 19.2
尖山路中位 21
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 36%比尖山路中位 低 41%比鶯歌區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。