新北市五股區成泰路一段32巷9號
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28.9 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物17.63 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
成泰路一段中位 24.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 高 19%比五股區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:夾層
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。