新北市五股區成泰路一段32巷9號
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 36.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物17.63 坪
公設比34.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 登林段 920-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價880 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 28.9
成泰路一段中位 24.3
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 25%比成泰路一段中位 高 49%比五股區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。