新北市永和區永和路一段112號4F/11F
2025-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 67.3 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物9.37 坪
公設比29%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪13.19 坪
土地坐落 水源段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 52.2
永和路一段中位 60.2
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 29%比永和路一段中位 高 12%比永和區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
+0%
2026 年推估892 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 8F/11F 2房2廳1衛 · 26.74 坪 64.7 萬/坪總 1,730 萬 2026-01-20 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 65.5 萬/坪總 875 萬 2025-05-20 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 73 萬/坪總 850 萬 2025-03-25 3F/11F 1房0廳1衛 · 13.19 坪 30.3 萬/坪總 400 萬 2024-07-23 3F/11F 2房1廳1衛 · 31.74 坪 74.2 萬/坪總 2,115 萬 2024-03-03 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.57 坪 61.4 萬/坪總 772 萬 2023-02-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 62 萬/坪總 828 萬 2022-07-03 8F/11F 0房0廳1衛 · 13.36 坪 62.5 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。