新北市永和區永和路一段112號8F/11F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 64.7 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物16.88 坪
公設比29.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪26.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 54.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 18%比永和路一段中位 高 7%比永和區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 11F/11F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 71.1 萬/坪總 850 萬 2026-01-20 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 65.5 萬/坪總 875 萬 2025-05-23 4F/11F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 67.3 萬/坪總 888 萬 2025-05-20 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 73 萬/坪總 850 萬 2025-03-25 3F/11F 1房0廳1衛 · 13.19 坪 30.3 萬/坪總 400 萬 2024-07-23 3F/11F 2房1廳1衛 · 31.74 坪 74.2 萬/坪總 2,115 萬 2024-03-03 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.57 坪 61.4 萬/坪總 772 萬 2023-02-13 8F/11F 1房1廳1衛 · 13.36 坪 62 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。