新北市深坑區埔新街61巷5弄6號7F/7F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物13.82 坪
公設比7.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 埔新段 192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.4
埔新街中位 29.5
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 低 11%比埔新街中位 低 8%比深坑區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+10%
2026 年推估1,043 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-09-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 31.6 萬/坪總 1,110 萬 2018-02-13 4F/7F 2房2廳2衛 · 40.44 坪 30.4 萬/坪總 1,230 萬 2017-05-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 25.2 萬/坪總 1,020 萬 2014-11-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 30.9 萬/坪總 1,248 萬 2014-07-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2013-05-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 27.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。