新北市深坑區埔新街61巷5弄6號4F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 30.9 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物27.7 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 埔新段 192 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.4
埔新街中位 29.5
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 2%比埔新街中位 高 5%比深坑區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-09-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 31.6 萬/坪總 1,110 萬 2019-06-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 27 萬/坪總 950 萬 2018-02-13 4F/7F 2房2廳2衛 · 40.44 坪 30.4 萬/坪總 1,230 萬 2017-05-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 25.2 萬/坪總 1,020 萬 2014-07-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 27.9 萬/坪總 980 萬 2013-05-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 27.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。