新北市新店區新店路262之9號10F/19F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 83 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物8.68 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 74.2
新店路中位 56
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 12%比新店路中位 高 48%比新店區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。