新北市三峽區溪東路159號6F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 20 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物19.13 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 98 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價670 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.8
溪東路中位 19.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 16%比溪東路中位 高 2%比三峽區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：預售屋移轉
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 1F/7F 4房2廳2衛 · 31.98 坪 39.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-11 4F/7F 2房2廳2衛 · 37.46 坪 24.6 萬/坪總 925 萬 2016-03-08 7F/7F 2房1廳1衛 · 37.37 坪 23.8 萬/坪總 875 萬 2015-11-06 1F/7F 2房1廳1衛 · 31.98 坪 29.1 萬/坪總 910 萬 2015-11-02 2F/7F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 20.4 萬/坪總 670 萬 2015-10-05 3F/7F 2房1廳1衛 · 37.37 坪 20 萬/坪總 745 萬 2015-10-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 37.46 坪 20.3 萬/坪總 770 萬 2015-09-15 5F/7F 2房1廳1衛 · 37.37 坪 24.7 萬/坪總 917 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。