新北市八里區商港路40號11F/13F
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.3 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物30.97 坪
公設比6.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 中山段 1878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 14.9
商港路中位 21.4
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 36%比商港路中位 低 5%比八里區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。