新北市三重區三和路四段128之1號5F/5F

2023-02-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,022 萬 27.3 萬/坪 × 37.51 坪

權狀坪數37.51 坪

主建物32.06 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 37.51 坪

└ 主建物 32.06 坪

└ 公設等 5.45 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪37.51 坪

土地坐落 永安段 43 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

三和路四段中位 38.6

三重區 2023 年中位 54.6

比本棟中位高 0%比三和路四段中位低 29%比三重區 2023 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,022 萬

+10%

2026 年推估1,121 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）818 萬

每月月付30,631 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。