新北市三重區三和路四段128之1號4F/5F
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.5 萬/坪 × 37.51 坪
權狀坪數37.51 坪
主建物32.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.51 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 永安段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.3
三和路四段中位 38.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 14%比三和路四段中位 低 39%比三重區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+35%
2026 年推估1,192 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。