新北市林口區四維路132之2號
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,860 萬 66.7 萬/坪 × 83.85 坪
權狀坪數83.85 坪
主建物39.15 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.85 坪
└ 主建物 39.15 坪
└ 公設等 44.7 坪
土地持分 18.82 坪
0 坪83.85 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價4,860 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,520 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 66.7
四維路中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 114%比林口區 2016 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。