新北市淡水區新興街67之2號3F/10F
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 19.8 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物9.68 坪
公設比32.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 新興段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.5
新興街中位 17.6
淡水區 2020 年中位 22.9
比本棟中位 高 13%比新興街中位 高 13%比淡水區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+33%
2026 年推估451 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。