新北市汐止區樟樹二路110號11F/16F
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 31.6 萬/坪 × 18.05 坪
權狀坪數18.05 坪
主建物11.68 坪
公設比25.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.05 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪18.05 坪
土地坐落 厚德段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.9
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 1%比樟樹二路中位 低 13%比汐止區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+35%
2026 年推估771 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 3F/16F 3房2廳1衛 · 28.81 坪 44.1 萬/坪總 1,270 萬 2024-03-23 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 44 萬/坪總 1,760 萬 2024-01-09 7F/16F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 44.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-26 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 41.4 萬/坪總 1,645 萬 2023-10-05 8F/16F 1房0廳1衛 · 18.05 坪 44.9 萬/坪總 810 萬 2022-02-26 15F/16F 4房2廳3衛 · 78.13 坪 25.2 萬/坪總 1,965 萬 2021-02-10 9F/16F 1房1廳1衛 · 18.05 坪 34.9 萬/坪總 630 萬 2019-12-08 3F/16F 2房1廳1衛 · 16.79 坪 31.9 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。