新北市林口區民享路60之2號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 24.7 萬/坪 × 101.1 坪
權狀坪數101.1 坪
主建物64.13 坪
公設比25.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.1 坪
└ 主建物 64.13 坪
└ 公設等 36.97 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪101.1 坪
土地坐落 力行段 15 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
民享路中位 39.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比民享路中位 低 37%比林口區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。