新北市淡水區興福寮66巷339號
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 20.2 萬/坪 × 55.94 坪
權狀坪數55.94 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.94 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪55.94 坪
土地坐落 三空泉段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,127 萬
扣車位後房價1,127 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.5
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比興福寮中位 低 19%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,778 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。