新北市三峽區民生街19巷7弄2號5F/13F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 26.7 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物24.61 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 民生段 602 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
民生街中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 10%比三峽區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位之土地價104萬元、建物價46萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。