新北市永和區成功路二段67號5F/22F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 47 萬/坪 × 78.7 坪
權狀坪數78.7 坪
主建物49.7 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.7 坪
└ 主建物 49.7 坪
└ 公設等 29 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪78.7 坪
土地坐落 得林段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47.5
成功路二段中位 49.4
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 低 1%比成功路二段中位 低 5%比永和區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,700 萬
+0%
2026 年推估3,718 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。