新北市淡水區中正東路一段111巷18號

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 35.3 萬/坪 × 42.45 坪

權狀坪數42.45 坪

主建物42.45 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 42.45 坪

└ 主建物 42.45 坪

土地持分 32.29 坪

0 坪42.45 坪

土地坐落 海鷗段 1042 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 39.6

中正東路一段中位 27.9

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位低 11%比中正東路一段中位高 27%比淡水區 2016 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。