新北市新店區中興路二段175號12F/26F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 46.9 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物35.77 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 32.31 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 47.1
中興路二段中位 49.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 4%比新店區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。