新北市永和區雙和街7巷3號4F/11F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49.7 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物23.95 坪
公設比6.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 雙和段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 52
雙和街中位 51.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 4%比雙和街中位 低 4%比永和區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。