新北市永和區雙和街7巷3號4F/11F

2013-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 49.7 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物23.95 坪

公設比6.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 23.95 坪

└ 公設等 6.21 坪

土地持分 2.93 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 雙和段 594 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪

本筆成交 49.7

本棟中位 52

雙和街中位 51.6

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 4%比雙和街中位低 4%比永和區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。