新北市永和區雙和街7巷3號3F/11F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 45.8 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物23.95 坪
公設比6.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 雙和段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 52
雙和街中位 51.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 12%比雙和街中位 低 11%比永和區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。