新北市鶯歌區中山路329巷26弄號8F/10F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 16.4 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物29.73 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 34.43 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 建國段 789-1 地號
價格拆解
成交總價1,052 萬
扣車位後房價1,052 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中山路中位 25.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 35%比鶯歌區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。