新北市淡水區自立路6號3F/16F
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13 萬 23.6 萬/坪 × 0.55 坪
權狀坪數0.55 坪
主建物0.47 坪
公設比4.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 0.55 坪
└ 主建物 0.47 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 0.05 坪
0 坪0.55 坪
土地坐落 關渡段 598 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25.6
自立路中位 28.5
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 低 8%比自立路中位 低 17%比淡水區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付390 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。