新北市板橋區雙十路一段12號10F/13F
2016-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,592 萬 44.7 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物17.58 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 港子嘴段 167 地號
價格拆解
成交總價1,592 萬
扣車位後房價1,592 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 71.1
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 37%比雙十路一段中位 低 16%比板橋區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,714 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。