新北市鶯歌區重慶街10巷15號4F/5F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 14.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 國慶段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
重慶街中位 21.5
鶯歌區 2020 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 低 33%比鶯歌區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交422 萬
+41%
2026 年推估595 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。