新北市新店區松林路6號

2013-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.5 坪

權狀坪數21.5 坪

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 21.5 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪21.5 坪

土地坐落 直潭段廣興小段 1-39 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 14.9

松林路中位 13.9

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 44%比松林路中位低 40%比新店區 2013 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：衛浴1間

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。